Finden Sie Ihr Zuhause
in der Hauptstadt
Wir öffnen Ihnen die Türen zu exklusiven Objekten und begleiten Sie sicher durch den Berliner Immobilienmarkt.
Sie definieren Ihre Wünsche. Wir finden das passende Zuhause.
Statt nur passiv auf Portalen zu schauen, bieten wir aktiven Support. Unser Netzwerk gibt Ihnen Zugang zu Objekten, die der Markt noch gar nicht kennt.
Exklusiver Zugang
Erhalten Sie Angebote aus unserem Off-Market-Portfolio, noch bevor sie auf den großen Portalen erscheinen.
Individuelles Suchprofil
Wir filtern den Markt nach Ihren Kriterien – Kiez, Ausstattung und Budget – und liefern nur passende Treffer.
Netzwerk-Vorteil
Profitieren Sie von unseren Kontakten zu Bauträgern und privaten Eigentümern – für Objekte, die Sie sonst nie sehen würden.
In 5 Schritten zum Schlüssel
Bedarfsanalyse
Erstgespräch und Erstellung Ihres individuellen Suchprofils – präzise nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten.
Bedarfsanalyse
Erstgespräch und Erstellung Ihres individuellen Suchprofils – präzise nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten.
Selektion & Besichtigung
Gezielte Auswahl passender Objekte aus unserem Portfolio und Netzwerk – inklusive Vor-Ort-Termine.
Selektion & Besichtigung
Gezielte Auswahl passender Objekte aus unserem Portfolio und Netzwerk – inklusive Vor-Ort-Termine.
Prüfungsphase
Prüfung aller rechtlichen und baulichen Aspekte der Immobilie – für maximale Kaufsicherheit.
Prüfungsphase
Prüfung aller rechtlichen und baulichen Aspekte der Immobilie – für maximale Kaufsicherheit.
Verhandlung & Notar
Wir führen die Preisverhandlung in Ihrem Sinne und koordinieren den Kaufvertrag beim Notar.
Verhandlung & Notar
Wir führen die Preisverhandlung in Ihrem Sinne und koordinieren den Kaufvertrag beim Notar.
Übergabe
Persönliche Begleitung bei der Schlüsselübergabe inklusive rechtssicherem Übergabeprotokoll.
Übergabe
Persönliche Begleitung bei der Schlüsselübergabe inklusive rechtssicherem Übergabeprotokoll.
Warum Berlin?
Berlin bleibt einer der attraktivsten Standorte Europas. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger – wir kennen die Stadtteile mit dem größten Entwicklungspotenzial und beraten Sie zukunftsorientiert.
Off-Market First
Viele unserer exklusivsten Immobilien erscheinen nie auf Portalen. Diese Objekte werden direkt an unseren geprüften Kundenstamm vermittelt – entspannte Kaufatmosphäre ohne Massenbesichtigungen.
Wir lassen Sie nicht allein
Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite. Unser After-Sales-Service unterstützt Sie auch nach dem Kauf – bei Sanierung, Handwerkern oder Erstvermietung.
Jetzt Suchprofil
erstellen lassen
In nur 2 Minuten hinterlegen Sie Ihre Wunschkriterien. Wir informieren Sie exklusiv, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist – auch aus unserem Off-Market-Portfolio.
- Kostenlos & unverbindlich
- Exklusiver Off-Market-Zugang
- Persönliche Beratung inklusive
Welche Art von Immobilie suchen Sie?
Nur noch 5 Schritte bis zu Ihrem Suchprofil
Häufige Fragen zum Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie in Berlin wirft viele Fragen auf. Wir schaffen Klarheit durch Transparenz und Fachwissen.
Persönlich beraten lassenEin Suchauftrag bei Berlin First ist Ihr „Fast-Lane"-Ticket zum Eigenheim. Sie hinterlegen bei uns detailliert Ihre Wunschkriterien (Lage, Budget, Zimmeranzahl). Sobald eine passende Immobilie gelistet wird, informieren wir Sie exklusiv vor dem offiziellen Vermarktungsstart. So sichern Sie sich einen Zeitvorsprung in einem hart umkämpften Markt.
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie in Berlin mit circa 10 bis 12 % Nebenkosten kalkulieren. Diese setzen sich zusammen aus der Grunderwerbsteuer (6 %), den Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 %) sowie der Maklerprovision (i. d. R. 3,57 % inkl. MwSt.). Wir erstellen Ihnen gerne eine detaillierte Kalkulation für Ihr Wunschobjekt.
Ja. Im Rahmen der Besichtigung geben wir Ihnen eine fundierte Ersteinschätzung zur Bausubstanz und zum Modernisierungsbedarf. Bei tiefergehenden Fragen oder komplexen Objekten vermitteln wir Ihnen erfahrene Baugutachter aus unserem Netzwerk, damit Sie genau wissen, in was Sie investieren.
Absolut. Eine schnelle Finanzierungsbestätigung ist in Berlin oft der entscheidende Faktor für den Zuschlag. Wir arbeiten eng mit unabhängigen Finanzierungsexperten zusammen, die Ihnen maßgeschneiderte Konzepte erstellen und oft schneller Zusagen liefern können als die Hausbank.
Viele unserer exklusivsten Immobilien erscheinen nie auf Portalen wie ImmobilienScout24. Diese Objekte werden „Off-Market" direkt an unseren geprüften Kundenstamm vermittelt. Das schützt die Privatsphäre der Verkäufer und bietet Ihnen als Käufer eine entspannte Kaufatmosphäre ohne Massenbesichtigungen.
Der Markt in Berlin ist schnelllebig. Gute Objekte sind oft nach der ersten Besichtigungsrunde reserviert. Wir bereiten Sie optimal vor: Mit vollständigen Unterlagen und einer vorab geprüften Finanzierung sind Sie in der Lage, schnell und rechtssicher zuzusagen, wenn das Traumobjekt auftaucht.
Ja, wir lassen Sie beim wichtigsten Schritt nicht allein. Wir koordinieren die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, klären offene Fragen mit dem Notariat und begleiten Sie persönlich zur Beurkundung, um sicherzustellen, dass alle Vereinbarungen korrekt festgehalten sind.
Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir organisieren die protokollierte Schlüsselübergabe und unterstützen Sie bei Bedarf auch nach dem Kauf – sei es bei der Suche nach Handwerkern für Sanierungen oder bei der Erstvermietung Ihrer Kapitalanlage.