Ku’damm Nähe! Charmante Wohnung mit Balkon in gefragter Lage
Charlottenburg-Wilmersdorf, 10711, Berlin
Objektbeschreibung
In einer Seitenstraße des Kurfürstendamms präsentieren wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung mit viel Charme und überzeugendem Grundriss. Die ca. 58,23 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer und eine angenehme Raumaufteilung, bei der alle Räume direkt von der Diele aus erreichbar sind. Große Fenster auf beiden Seiten lassen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Süd-West-Balkon, der einen harmonischen Außenbereich bietet und die Wohnqualität deutlich steigert. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnetage komfortabel gestaltet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Auch die begehrte Lage nahe dem S Bahnhof Halensee überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestellen der Buslinien 110 (Richtung Bahnhof Zoo) und N10 (Nachtbus) befinden sich direkt vor der Haustür. Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl als stilvolles Zuhause in zentraler Lage als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Details gerne zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich nur wenige hundert Meter vom Kurfürstendamm entfernt, wo Ihnen das gesamte Shoppingparadies der weltberühmten Einkaufsmeile zu Füßen liegt. In der Westfälischen Straße können Sie sich nach Herzenslust kulinarisch verwöhnen lassen und die persönliche Beratung in den vielen Fachgeschäften in Anspruch nehmen. Das im Umfeld vorhandene, vielfältige Freizeit-, Kultur- und Erholungsangebot ist einmalig. Darüber hinaus sind natürlich viele Dienstleister, eine perfekte ärztliche Versorgung einschließlich Krankenhaus, Grund- und Oberschulen sowie Kitas und Hort vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Entfernungen zum ÖPNV: Busse am Rathenauplatz (ca. 300 m) , S-Bahnhof Halensee (ca. 500 m), U-Bahnhof Adenauerplatz (ca. 1,7 km). Mit dem PKW sind Sie schnell auf dem Berliner Stadtring A 100 und der AVUS.