Traumhaft sanierte Wohnung mit Balkon in bester Lage von Berlin-Mitte
Mitte, 10115, Berlin
Objektbeschreibung
Diese geschmackvoll sanierte Altbauwohnung beeindruckt mit klassischer Berliner Eleganz und einem durchdachten Raumkonzept. Typische Stilelemente wie die hohen Decken, der warme Echtholzboden und die charakteristischen Kassettentüren schaffen ein unverwechselbares Wohngefühl und verleihen der Wohnung eine harmonische, hochwertige Atmosphäre. Großzügige Fenster und ein zusätzliches Oberlicht durchfluten die Räume mit Tageslicht und lassen sie besonders offen und freundlich wirken. Die helle Küche öffnet sich zu einem Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet – ein willkommenes Plus in zentraler Lage. Das elegant modernisierte Duschbad mit Natursteinfliesen präsentiert sich in zeitloser Gestaltung und vermittelt den Anspruch an Qualität und Komfort, der sich in der gesamten Wohnung widerspiegelt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und individuelle Stauraumlösungen. Ebenso ideal fügen sich die hochwertigen Einbauschränke im Flur sowie dem Wohnzimmer in das Gesamtbild der Wohnung ein und maximieren die Nutzbarkeit der Wohnfläche deutlich. Der insgesamt gepflegt-hochwertige Charakter des Objekts, kombiniert mit den stilvollen Details, macht diese Wohnung zu einer besonders ansprechenden Immobilie in bester Kiezlage von Berlin-Mitte nur einen Steinwurf vom Herzen der Stadt entfernt.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der charakteristischsten Wohnlagen Berlins – zwischen Arkonaplatz und Mauerpark, im beliebten Kiez rund um die Rheinsberger Straße. Diese Gegend steht exemplarisch für die Mischung aus der berlintypischen Urbanität, grünen Erholungsräumen und kultureller Lebendigkeit, die Berlin-Mitte so einzigartig macht. Der nahe Mauerpark ist ein Symbol des modernen Berlins – mit seinem großen Wochenflohmarkt, Live-Musik und weiten Grünflächen zieht er Einheimische und Besucher gleichermaßen an. Ebenso bietet der Volkspark Humboldthain mit seinen weitläufigen Wegen, Rosengärten und Aussichtspunkten eine wunderbare Ergänzung für Erholung und Freizeit. Bis auf in den kalten Monaten des Jahres blüht hier das wahre Leben. Der U-Bahn-Station Bernauer Straße der Linie U8 sowie die Tramlinie M10 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Verkehrsanbindung an den Alexanderplatz, Hauptbahnhof (FEX) und die Kieze in der östlichen Innenstadt hervorragend ist. Alternativ sorgt der fußläufig gelegene S-Bahn-Station Nordbahnhof dafür, dass man innerhalb weniger Minuten alle zentralen Bezirke Berlins erreicht. Das direkte Umfeld ist geprägt von kleinen Boutiquen, charmanten Cafés, kreativen Restaurants und Galerien – eine ideale Mischung aus alltäglicher Lebensqualität und inspirierendem Kiezflair. Ein ähnliches Kiezgefühl gibt es in Berlin wenn überhaupt nur selten. Hier findet man den perfekten Ausgleich aus Ruhe im eigenen Zuhause und urbaner Dynamik direkt vor der Tür.
Ausstattung
-Klassischer Altbau mit hohen Decken -Originaler Holzfußboden und Kassettentüren -Großes Fenster- und Oberlichtkonzept für optimale Lichtverhältnisse -Balkon mit angenehmem Außenbereich -Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Wohnraum -Modernes Duschbad mit Natursteinfliesen -Erdgas-Zentralheizung (Energieausweis Klasse C) -Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche -JNKM: ca. 7.452 EUR